Замуж – не напасть, лишь бы замужем не пропасть.

Помните эту пословицу?

Квартиру сдать в Москве – заманчиво.

Но «подводных камней» хватает.

Один из главных вопросов по аренде квартир – выбор квартирантов.

Наши рекомендации.

- Ваши потенциальные квартиранты должны пройти фэйс-контроль.

Если возникла лёгкая неприязнь при первом общении с арендаторами, ищите других квартирантов.

Добра не будет.

- Требуйте от будущих квартирантов установочных данных по их пребыванию в Москве.

У Вас должны быть данные о месте работы, все контактные номера телефонов.

- Отдавайте предпочтение квартирантам из России.

Проблем будет меньше, да и вопросов по регистрации не будет.

Особые запросы по аренде квартир в Москве.

Многие арендодатели требуют в качестве жильцов семейные пары в законном браке.

Мы тоже голосуем за нравственные ценности.

Но реальность такова, что 65% пар до 30 лет живут в гражданских браках.

Штамп в паспорте – не показатель добропорядочности семьи, увы.

Ещё одно, порой необоснованное, требование – иметь квартирантов старше 30 лет.

Тоже не факт.

Бывает, что молодые – посознательнее некоторых людей, умудрённых жизнью.

Очень часто случается, что арендодатели отдают предпочтение только таким клиентам, проживание которых было успешно.

Ломать стереотипы очень сложно в этом случае.

Например.

Проживала в квартире одна женщина.

Аккуратнее клиентку не найдёшь!

В следующий раз арендодатель требует клиентку – женщину.

Других вариантов просят не предлагать.

Беспроигрышных вариантов не бывает.

Первая женщина была аккуратисткой, а вторая клиентка может быть неряшливой.

Избегайте стереотипов!

Как грамотно подготовиться к предстоящей аренде квартиры?

Ваши обязательные хлопоты, дорогие арендодатели, – это элементарная уборка квартиры.

Неприятно, когда сдаётся грязная квартира с пыльными шторами.

Квартиранты, попав в такое жильё, не будут дорожить им.

К ним – пренебрежительно, и они платят той же монетой.

Логично?

Что касается ремонта и меблировки, то всё зависит от Ваших пожеланий по арендной ставке.

Советуйтесь в этом случае со специалистами.

Бывает, что затраты на ремонт не оправдываются.

До того, как приступить к нему, узнайте арендные ставки «от» и «до» в Вашем районе Москвы.

Каждый район имеет свою цену в аренде.

Узнали?

Теперь считайте.

Составляйте своеобразный бизнес-план проекта под названием «Аренда».

Квартира находится на окраине Москвы?

Пятиэтажка-хрущёвка?

Если – «да», то не тратьтесь особенно.

Расходы на гламурный вид жилья будут долго окупаться.

По поводу меблировки квартиры тоже не следует торопиться.

На стоимость квартиры в аренде меблировка играет существенную роль только в элитном секторе.

На недорогих вариантах квартир это не является ценообразующим фактором.

Это, скорее, касается личных предпочтений по квартире.

Многие арендаторы, имея привычку путешествовать по квартирам, приобрели свой скарб.

Квартирам без мебели они будут рады.

У многих есть своя бытовая техника.

Когда удачнее всего сдавать квартиры в аренду?

Разгар сезона аренды приходится на период с конца июля по начало ноября.

В этот период квартиры в аренде востребованы по максимуму.

И цены, соответственно, предельно высокие.

Квартиры – нарасхват!

Самые тяжёлые времена для сдачи квартир в аренду – январь, февраль.

Хозяевам дешёвых квартир можно не волноваться.

Их квартиры в аренде востребованы в любое время года.

Альянс цены и качества квартиры очевиден?

Квартира сдастся быстро!

Успехов вам, дорогие арендодатели!